Незаконная застройка Киева: почему это до сих пор возможно и кто дает разрешения

В сплошное бетонное гетто превращают столицу и Украину. Количество парков и скверов сокращается, а темпы строительства только увеличиваются. Незаконные застройки стали приметой наших дней. Пренебрегают правилами и нормами, целевым назначением застроенных участков. А еще хуже - возводят дома в промышленной зоне.

Чем руководствуется ГАСИ, когда позволяет строить дома там, где это запрещено - узнавали журналисты телеканала LIVE.

Читайте также: В центре Киева перекроют движение на 3 дня - когда и где

Почему до сих пор возможны незаконные застройки

На строительную площадку в Киеве по улице Березняковской, 29, ворвались активисты. По их информации, эта территория загрязнена цезием. А значит строить здесь дома - значит подвергаться опасности. Более того - участок находится в санитарно защитной зоне от промышленных объектов и железной дороги. Поэтому активисты Штаба обороны Киева вызвали полицию. Против такого соседства - и жители соседних домов.

"Строят возле железнодорожного моста - такого априори быть не может. Я лично уже была в мэрии, чтобы это как-то приостановили”, - рассказывает киевлянка Елена Туманская.

На публичной кадастровой карте Украины видно - этот участок отведен под строительство и обслуживание офисного помещения. Но вопреки градостроительным условиям в 2020 году ГАСИ выдает компании ООО “Европейские инженерные системы” разрешение на строительство 26-этажного жилого комплекса с подземным паркингом. 

"С этим объектом, самая большая проблема в том, что мы обращались и к министру так называемого минразгрома территорий, и к временно-следственной комиссии по нарушениям ГАСИ”, - объясняет Сергей Мельниченко, заместитель председателя комиссии по информации относительно резонансных объектов строительства.

Во время проверки строительства выяснилось, что застройщик самовольно захватил еще 6 соток земли и оградил их забором. Активисты инициировали расторжение договора аренды между Киевсоветом и строительной компанией, но процесс затянулся. Может быть и такое, что пока решатся его разорвать - на том месте уже будет многоэтажка.

Сергей Мельниченко отмечает, что для того, чтобы это все обойти, они используют нормативы для офисного здания, а по факту – строят жилье.

"Им выдали градостроительные условия, в которых прописали так, как выгодно застройщику. Открываются уголовные производства, следователи в его рамках осуществляют выемку документов для исследования. А пока будет вестись расследование уголовного производства-достройщик достроит...” - добавляет Мельниченко.

Жилой комплекс "SVITLO PARK" застройщик пафосно презентует как "мини-город возле Печерска". Но умалчивает о том, что возводит его в промышленной зоне.

В домах вскоре будут жить тысячи киевлян. А в 600 метрах расположена одна из крупнейших ТЭЦ в Украине. А еще рядом линия электропередач, несколько заводов, железная дорога и большая автострада. Люди, которые приобрели здесь квартиры, просто будут защищаться от химических выбросов. ГАСИ так же выдает застройщику разрешение на сооружение ЖК. Хотя по закону, здесь должен быть гостинично-строительный комплекс.

Чтобы выяснить, на каком основании ГАСИ выдала разрешительные документы, журналисты телеканала LIVE отправили запрос. Однако вместо конкретного ответа - получили отписку. 

”Коррупция и бестолковость чиновников, выполняющих определенные функции в сфере градостроительства", - отмечает Мельниченко.

А теперь через провалившуюся реформу градостроения у девелоперов появилось еще больше возможностей для сдачи в эксплуатацию незаконного возведения. Оказывается, разрешение ГАСИ выдает, но проверить строительство - не имеет права.

“С учетом изменений в Положение о Госархстроинспекции, с 18.03.2020 Госархстройинспекция и ее территориальные органы лишены возможности осуществлять меры государственного архитектурно-строительного контроля и надзора”, - объясняет Игорь Ляхов, и. о. директора Департамента ГАСИ в г. Киеве.

Контролировать и проверять застройку должна была бы новосозданная Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины, и она до сих пор не заработала. Поэтому сейчас застройщики могут делать все, что им заблагорассудится. Часто на помощь им приходят суды, которые останавливают решение горсовета о запрете строительства. Чтобы побороть строительную мафию, говорят эксперты, надо сначала навести порядок в судебной реформе.

Последние новости об архитектуре Киева:

• Коммунальщики решили отремонтировать Южный мост, который уже начинали чинить 6 лет назад. Какие тайны скрывает новый ремонт и почему мосты столицы восстанавливают так часто - разбирались журналисты телеканала LIVE.
• Министерство культуры и информационной политики внесло здание "Цветы Украины" в Киеве в реестр государственных памятников, запрещающий его разрушение или перестройку.

Больше оперативных новостей ищите в Telegram и Viber Новини.LIVE.