У Києві зносять цех легендарного "Арсеналу": уламки падають людям на голову. Фото

В четвер, 2 грудня 2021 року, на розі вулиці Московська та Кловського узвозу, почався остаточний демонтаж корпусу № 12 заводу "Арсенал". Про це повідомляє Новини.LIVE.

Для містян сьогодні це стало несподіванкою: коли автомобілі стояли на світлофорі, раптово пролунав сильний гуркіт, а потім дорогу повністю заволокло пилом.

Небезпечні роботи

Відео робіт на своїй сторінці Facebook опублікував Сергій Рістенко. Він каже, що після публікації цього відео представники компанії, яка проводить демонтаж будівлі, лише запевнили, що подібне більше не повториться. Там стверджують, що знесення частини будівлі проводилося під контролем. Хоча ні водіїв, ні пішоходів ніхто не попереджав про небезпеку. 

"Це було дуже стрьомно. За парканом зносять старий корпус заводу "Арсенал". Їдеш, нікого не чіпаєш, тут скрегіт, гуркіт і будівля поруч – бабах, і немає його. Найприкріше, що автомобіль я тільки-тільки вимив, а після цього випадку довелося знову відмивати від пилу", - розповів сайту "Сегодня" Сергій Рістенко.

"Корпус за адресою Кловський узвіз, 26, був викуплений для перебудови під бізнес-центр. Днями в процесі проведення будівельних робіт обрушилися перекриття. А колись на стіні був герб Печерського району", - прокоментував блогер Сергій Мухлинін, який зняв процес демонтажу з дрона.

При цьому, за словами власника мережі Tarantino Family Дмитра Федотенкова, після реконструкції в цьому корпусі планують відкрити фудхолл. Він підтвердив виданню The Village Україна, що його команда демонтує частину будівлі, а роботи триватимуть протягом декількох місяців. Обвали відбуваються через те, що робітникам доводиться розбирати перекриття.

Корпус, який будуть демонтувати, знаходиться в безпосередній близькості до житлових будинків. Варто зазначити, що впритул до місця робіт стоять кіоски та автобусна зупинка, а через дорогу - Печерська РДА та Печерське управління Нацполіції.

При цьому існуючі державні будівельні норми (державні будівельні норми, ДБН) вимагають: "огорожі, прилеглі до місць проходу людей за межами будівельного майданчика, повинні мати висоту не менше 2,0 м і бути обладнані суцільним захисним козирком з несучою здатністю витримувати снігове навантаження, а також навантаження від падіння дрібних предметів; ці огорожі повинні бути без прорізів, крім воріт і хвірток, які охороняються протягом робочого часу і замикаються після закінчення робіт".

Але на огорожі практично немає захисту від уламків і пилу, через що пил ліг і на автомобілі, що стоять поруч. А користувачі Facebook діляться відео і публікаціями, в яких кажуть – через демонтаж на проїжджу частину падали уламки стін заводського корпусу.

Хто стоїть за будівництвом

Приміщення було придбано власником "Укрбуд" Максимом Микитасем та Ресторатором Дмитром Федотенковим за 563,7 млн грн. Планувалося будівництво бізнес-центру "Арсенал Плаза".

Згідно з паспортом об'єкта, демонтаж проводиться з метою "реконструкції нежитлової будівлі під адміністративну будівлю з паркінгом". Замовником робіт виступає ТОВ "Некслайн Обджект", а генпідрядником - ТОВ "Проджект Буд Інжиніринг".

Відповідний дозвіл, за даними порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСБ), було видано замовнику Держархбудінспекцією 15 липня 2021 року, а містобудівні умови та обмеження (МУО) – ще в серпні 2019 року.

У техніко-економічних показниках будівництва зазначається, що загальна площа будівлі складе 44,4 тис. кв. м, з них корисної площі приміщень – 39,6 тис. кв. м, а сама будівля буде налічувати 7 поверхів.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТОВ "Некслайн Обджект" засноване 7 вересня 2020 року зі статутним капіталом 555,3 млн гривень, його керівництво складається з гендиректора Анісімової Анни Валеріївни та виконавчого директора Старосвітської Ганни Анатоліївни. Анна Анісімова входить також до списку засновників підприємства, серед яких на даний момент:

• Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Тревері" (75 %);
• ТОВ "Рент-Сервіс" (24,79 %);
• ТОВ "Джі Ді Сі Україна";
• Пайовий венчурний інвестиційний фонд "Інтергалбудінвест" недиверсифікованого виду закритого типу товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "Крістал Ессет менеджмент" (ТОВ "КУА Крістал Ессет менеджмент" ПВІФ "Інтергалбудінвест").

Раніше до складу засновників підприємства також входили ТОВ "Аквітес", ТОВ" Піканте", АТ "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Лоудстар", і фізособа Третяк Віталій Валентинович.

Про Анну Анісімову відомо, що зараз вона (або повна її тезка) займає позицію керівника відділу інвестицій та аналітики компанії "Інтергал-Буд". У 2017 році вона подавала декларацію як кандидат на посаду держексперта експертної групи стратегічного планування регіонального розвитку директорату регіонального розвитку при Мінрегіоні.

ТОВ "Джі Ді Сі Україна" засноване 8 травня 2007 року зі статутним капіталом 2,12 млн гривень, його керівник – Кудрявцев Григорій Анатолійович. Засновником фірми є ТОВ "Смарт Хаус Інвест". Кінцевий бенефіціар "Джі Ді Сі" і "Смарт Хаус Інвест" – Зварич Павло Романович, який, за даними порталу "Посіпаки", був помічником екснардепа 7 і 8 скликань ВР Володимира Зубика (позафракційний) – президента некомерційної організації Асоціації підприємств будівельників "Інтергал-Буд".

А що стосується ТОВ "КУА Крістал Ессет менеджмент" ПВІФ "Інтергалбудінвест", компанія пов'язана з депутатом Київоблради від фракції "Європейська солідарність" Віталієм Денисенком. У 2019 році він звільнився з посади директора Департаменту планування та моніторингу фінансово-господарської діяльності та банкрутства Фонду держмайна України і подав відповідну декларацію - в якій його дружина має активи у вигляді права-вимоги за попереднім договором купівлі-продажу в даних компаніях.

Адреса реєстрації ТОВ "КУА Крістал Ессет Менеджмент" збігається з адресою будівництва – вулиця Московська, 8.

Чим відомий "Арсенал"

Київський завод "Арсенал" переживає свій найгірший період за 250-річну історію. Підприємство, яке забезпечувало всі радянські космічні кораблі оптично-електронними системами орієнтування, ледь не стало банкрутом у 2009 році.

Єдина цінність, що залишилася у власності держпідприємства, – нерухомість. Навряд чи ще десь у центральній частині столиці України є 20 гектарів землі, які б використовувалися так неефективно.

Відзначимо, що корпус 12 по вул. Московська, 8 входить до переліку об'єктів культурної спадщини Печерського району від 1 вересня 2019 року.

Нагадаємо, що на вул. Московська, 2-8, знаходяться будівлі заводу "Арсенал" - у минулому провідного підприємства військово-промислового комплексу України.

До 2017 року в постійному користуванні заводу "Арсенал" знаходилися земельні ділянки в кварталі вулиць Михайла Грушевського, Московської та Кловського узвозу загальною площею 25,36 га.

15 травня 2017 року КМДА своїм розпорядженням 570 за підписом Віталія Кличка ці ділянки розділила, залишивши в користуванні заводу близько 20 га. Інші гектари були роздані в користування Генпрокуратурі, Українському науково-практичному центру ендокринної хірургії МОЗ і трьом приватним компаніям: ТОВ "ІСВ Інвест" , ТОВ "Мірра-Девелопмент" і ТОВ "Бізнес Проперті Груп" . Земля віддавалася для експлуатації та обслуговування корпусів заводу. При цьому корпус 12 на вул. Московська, 8, про який йде мова в нових МУО, в зазначеному розпорядженні КМДА не згадувався.

Станом на 2019 рік будівлі заводу "Арсенал" зазнали суттєвих змін. Зокрема, був знесений цех електроніки по вул. Михайла Грушевського, 36. Безліч корпусів на вул. Московська, 2, здані в оренду. Крім цього, велися будівельні роботи невідомого призначення в цехах між Московською, 6 і 4, в будівлі на вул. Московська, 8-Б. Корпус за адресою Кловський узвіз, 26, був викуплений для перебудови під бізнес-центр.

Також у грудні 2019 року столична влада дозволила проєктувати реставрацію з пристосуванням під адміністративний центр корпус 14 по вул. Московська, 8. Виконанням так званої реставрації займатиметься ТОВ "Сучасний Художній центр" , пов'язане з бізнес-групою мільйонерів Василя Хмельницького та Андрія Іванова.