Київ: подобова оренда житла та коронавірусні гойдалки
Поділитися
Розбираємо, які зміни відбуваються на ринку подобової оренди житла у Києві.
Що відбувається із цінами?
З початку листопада у Києві посилили карантин. Введені обмеження внесли корективи до всіх сфер життя. Не залишився осторонь і ринок подобової оренди. Кількість вільних квартир під оренду помітно зросла, а кількість бронювань такого житла впала на 30 %.
"Цього місяця порівняно з вереснем орендувати квартиру подобово стало дешевше на 10-20 % у всіх районах столиці. Власники житла йдуть на компроміс і готові давати знижки. Всі розуміють, що краще здати квартиру дешевше, ніж дозволити простоювати" - повідомляють аналітики Miete.
За словами орендодавців, обмеження щодо розважальних та масових заходів внесли свої корективи на поїздки та плани туристів. У середньому люди винаймають житло цієї осені у Києві на три доби, витрачаючи на проживання 2886 грн. Порівняно з минулим роком тривалість оренди змінилася – восени 2020 року, туристи в середньому винаймали квартиру на чотири доби та витрачали за проживання 3425 грн.
Скільки коштує?
Цінова вилка на квартири подобово Києва змінюється в межах: від 400 грн за добу за однокімнатну квартиру економ класу до розкішного люксу за 5 тисяч.
- Найбільше квартир у ціновому сегменті від 400 до 1000 грн та від 1000 до 1500 грн. Приблизно утричі менше варіантів – до 3000 грн. Більшість квартир – у центральній частині Києва. Вдвічі менше – у Солом'янському та Голосіївському. А найменше квартир розташовано в Дарницькому, Дніпровському та Деснянському районах, зате вони найдешевші.
- Ціни за однокімнатну квартиру стартують від 400 грн, за двокімнатну – від 600 грн, за трикімнатну – від 900 грн за добу.
- Маленька однокімнатна квартира в центрі обійдеться мінімум від 700 грн. У зручних локаціях Шевченківського, Печерського чи Подільського районів загалом – від 600 грн. На Лівому березі – від 400 грн, а в Оболонському районі – від 450 грн.
- Хороша двокімнатна квартира для двох дорослих із двома дітьми обійдеться від 800-1200 грн за добу. Проста квартира для бездітної компанії із 4 осіб – від 650-800 грн. Трикімнатна квартира для великої компанії від 6 осіб коштуватиме 1000 грн за добу. Це набагато дешевше за три окремі номери в готелі неподалік.
Цінник на подобове житло безпосередньо залежатиме від розвитку ситуації з коронавірусом. Цілком ймовірно, що ближче до кінця 2021 року на нас чекає поступове відновлення цін на оренду столичних квартир.
Більше інформації про оренду нерухомості
- У Києві знизився попит на оренду квартир
- Найпопулярніші афери при здачі квартир: як не стати жертвою шахраїв
Читайте Новини.LIVE!
