Киев: посуточная аренда жилья и коронавирусные качели

Разбираем, какие изменения происходят на рынке посуточной аренды жилья в Киеве.

Что происходит с ценами?

С начала ноября в Киеве усилили карантин. Введенные ограничения внесли коррективы во все сферы жизни. Не остался в стороне и рынок посуточной аренды. Количество свободных квартир под аренду заметно выросло, а число бронирований такого жилья упало на 30%.

"В этом месяце по сравнению с сентябрем арендовать квартиру посуточно стало дешевле на 10-20 % во всех районах столицы. Владельцы жилья идут на компромисс и готовы давать скидки. Все понимают, что лучше сдать квартиру подешевле, чем позволить простаивать"  - сообщают аналитики Miete.

По словам арендодателей, ограничения по развлекательным и массовым мероприятиям внесли свои коррективы на поездки и планы туристов. В среднем люди снимают жилье этой осенью в Киеве на трое суток, тратя на проживание 2886 грн. По сравнению с прошлым годом длительность аренды изменилась - осенью 2020 года, туристы в среднем снимали квартиру на четверо суток и тратили за проживание 3425 грн.

Что почем?

• Ценовая вилка на квартиры посуточно Киева варьируется в пределах: от 400 грн в сутки за однокомнатную квартиру эконом класса до роскошного люкса за 5 000 грн.
• Больше всего квартир в ценовом сегменте от 400 до 1000 грн и от 1000 до 1500 грн. Примерно втрое меньше вариантов – до 3000 грн. Большинство квартир - в центральной части Киева. Вдвое меньше – в Соломенском и Голосеевском. А меньше всего квартир расположено в Дарницком, Днепровском и Деснянском районах, зато они самые дешевые. 
• Цены за однокомнатную квартиру стартуют от 400 грн, за двухкомнатную – от 600 грн, за трехкомнатную – от 900 грн за сутки.
• Маленькая однокомнатная квартира в самом центре обойдется минимум от 700 грн. В удобных локациях Шевченковского, Печерского или Подольского районов в целом – от 600 грн. На Левом берегу – от 400 грн, а в Оболонском районе – от 450 грн.
• Хорошая двухкомнатная квартира для двоих взрослых с двумя детьми обойдется от 800-1200 грн за сутки. Простая квартира для бездетной компании из 4 человек – от 650-800 грн. Трехкомнатная квартира для большой компании от 6 человек обойдется от 1000 грн в сутки. Это гораздо дешевле трех отдельных номеров в отеле неподалеку.

Ценник на съемное жилье будет напрямую зависеть от развития ситуации с коронавирусом. Вполне вероятно, что ближе к концу 2021 нас ждет постепенное восстановление цен на аренду столичных квартир.

Больше информации про аренду недвижимости

• Самые популярные аферы при сдаче квартир: как не стать жертвой мошенников.

• В Киеве снизился спрос на аренду квартир