В Киеве продают квартиры по ценам, которые значительно ниже рыночных. Самая низкая цена хранится на смарт-жилье. В недостроенном доме квартиру можно приобрести всего за 10-15 тысяч долларов.
Причины этого явления объясняются в материале OBOZREVATEL.
Большинство предложений о продаже дешевых квартир касаются жилья в домах, которые не сданы в эксплуатацию. А это значит, что за электроэнергию придется платить по коммерческому тарифу, что значительно выше, чем для населения. Кроме того, в доме, не введенном в эксплуатацию, нельзя оформить право собственности.
Продают право требовать передать жилье. Например, в Крюковщине (пригород Киева) двухэтажную квартиру в ЖК iHome продают всего за 40 тысяч долларов. Рыночная стоимость такого жилья по меньшей мере вдвое больше (площадь квартиры составляет 83 квадрата). Однако уже более 6 лет в этом ЖК не могут ввести в эксплуатацию ни один из домов. Также есть проблема с водой, электроэнергией, нет благоустройства.
Застройщик жилого квартала должен позаботиться, согласно строительным нормам, и о том, как владельцы квартир будут заезжать на территорию, где будут парковаться. Также в проекте должны предусмотреть водоснабжение, канализацию, отопление.
Ранее мы рассказывали, что среди основных тенденций рынка жилой недвижимости в Украине можно констатировать постепенный рост спроса на жилье в новостройках вследствие активизации отложенного спроса.
Напомним, эксперты отмечают, что летом впервые за время полномасштабной войны возобновился оптимизм в строительном бизнесе. Для этого сложились веские предпосылки.
Читайте Новини.live!